- 房产百科书
银行按揭办理规定及手续
1、商品房贷款
申请购房贷款人应具备的条件
（1）年满18岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； （2）交齐首期购房款证明或者合同；
（3）有稳定合法收入并提供收入证明，有还款付息能力； （4）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（5）所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； （6）所购房屋不在拆迁公告范围内；
（7）贷款银行要求的其他条件。 贷款申请人需提交的资料
（1）买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》； （2）买卖双方签订的《购房意向书》；
（3）收入证明； （4）身份证和户口簿及婚姻状况证明； （5）配偶身份证； （6）若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表证明书、公司章程、验收报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料；
（7）若购房人无本市常住户口，还需提供暂住证及房地产交易中心要求的其它证明文件；
（8）售房人的有效的法人营业执照、代表人证书等文件。
发表时间：2007-9-19 9:13:17 信息来源：我酷网 评论此文章